Новости

2012-10-14 - РЫНОК АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

По данным экспертов компании GVA Sawyer, арендные ставки по офисным помещениям в третьем квартале текущего года снизились на 1,5% по сравнению со 2 кварталом, и составили в среднем 15 910 рублей за кв. метр в год.  

Понижение арендных ставок на качественные офисы связано с тем, что за 3 квартал 2012 года было введено в эксплуатацию еще 8,5 тысяч кв. м в бизнес-центрах.  Сегодня доля  бизнес-центров класса А составляет 24% в общем объеме качественного предложения офисных площадей. Офисная недвижимость класса В+/В также увеличились на два новых бизнес-центра , всего на 28,3 тысяч кв. метров. Общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге составил около 1 856 тысяч кв. метров по итогам 3 квартала.

До конца текущего года в планах сдачи в эксплуатацию еще около 90-100 тысяч кв. метров офисных площадей класса А.  Уровень вакантных площадей и арендные ставки будут изменяться в основном за счет открытия новых объектов.